Obtenga la Asesoría Legal que necesita de parte de nuestros Abogados expertos en Lesiones causadas al interior de una propiedad
Muchos propietarios de inmuebles saben del riesgo que implica que una persona resbale y caiga dentro de su propiedad, ya sea su casa, negocio, o cualquier otro tipo de inmueble, los propietarios tienen el riesgo de ser demandados. Nuestros abogados expertos enLesiones Personales y especializados en la responsabilidad de los propietarios de un inmueble de accidentes dentro de su inmueblehan representado a las víctimas de este tipo de casos.
Como propietario de un inmueble, es su responsabilidad mantener segura las instalaciones de la propiedad, y así poder evitar que alguien se lastime. Sin embargo, si usted no mantiene sus instalaciones seguras y algún visitante es lastimado debido a que sus instalaciones son peligrosas, entonces como propietariosdel inmueble puede ser considerado responsable de esas lesiones.
Muchos propietarios de inmuebles y negocios saben que es su obligación mantener sus instalaciones seguras para sus clientes y empleados; sin embargo, no saben cuál es el grado de responsabilidad a la que están sujetos. En este artículo, hablaremos acerca de cómo evitar ser responsable en demandas de Lesiones causadas al interior de su propiedad.
La responsabilidad en casos de Lesiones causadas al interior de una propiedad
Independientemente de que usted rente o sea el propietario del inmueble en donde está ubicado su negocio, usted es responsable de la seguridad de todas las personas que entren a la propiedad. Ya sea que la persona que entra sea un empleado, cliente, vendedor, o representante legal de otra persona, usted es responsable de mantener las instalaciones seguras mientras ellos estén dentro ella.
Aunque el propietario del inmueble sea demandado por cierto grado de negligencia, a usted le corresponderá el mayor grado de responsabilidad. Tenga en cuenta que la mayoría de contratos de arrendamiento entre el arrendador y el arrendatario, se incluyen cláusulas en las que los arrendatarios asumen total responsabilidad respecto a la seguridad de las instalaciones de la propiedad. Por ejemplo, aún si el propietario del inmueble es demandado, su negocio también será responsable por los gastos que se hayan tenido que erogar por el accidente.
Muchas personas relacionan los casos de Lesiones causadas al interior de una propiedad, solamente con casos en los que las personas se caen al resbalarse; sin embargo, estos no son el único tipo de casos. Aunque una caída al resbalarse son los casos más comunes, también hay otro tipo de accidentes que pueden ocurrir al interior de una propiedad. Por ejemplo, si un visitante o empleado amenaza a otro visitante, o uno de los equipos con los que cuenta el inmueble lesiona a alguien, el propietario o arrendatario pueden ser responsables de esas lesiones. En esencia, si usted pudo haber hecho lo necesario para prevenir que la lesión ocurriera, usted será responsable por el dolor y sufrimiento padecido por la víctima, por la pérdida de ingresos económicos y pérdida de empleo, los gastos médicos y mucho más.
Aunado a ello, si usted se enfrasca en una pelea legal respecto a la responsabilidad por las lesiones ocurridas al interior del inmueble, su negocio puede sufrir un impacto negativo en distintos aspectos, incluyendo el de afectar la reputación de su negocio.
Pasos que se deben de tomar para mantener a todos seguros
Aunque no todos los accidentes pueden ser prevenidos, hay varias formas en las que se puede minimizar el riesgo de que algún accidente suceda. Es sumamente importante, que contrate una póliza de seguro de responsabilidad comercial básica, que cubra a los visitantes, empleados y a usted. Además, puede ahorrar miles de dólares en caso de que suceda un accidente dentro de su propiedad.
Una vez que usted cuenta con un seguro de gastos, es importante que lleve a cabo las siguientes acciones para prevenir que una lesión ocurra:
- Inspección: es importante que tanto usted como sus empleados de forma continua cuidadosa inspecciones las instalaciones en búsqueda de condiciones peligrosas. Aunque esto puede ser visto como una tarea tediosa, es para proteger de mejor manera sus intereses y al asegurarse que se cumpla, podrá detectar posibles situaciones riesgosas antes de que alguien se lastime y usted sea responsable de esa lesión.
- Corrección: si se detecta la existencia de condiciones peligrosas en las instalaciones, usted debe de corregirlas lo antes posible. Usted debe establecer qué deben de hacer los empleados si encuentran una condición peligrosa dentro de las instalaciones. Por ejemplo, arreglarlas inmediatamente y evitar cualquier retraso en ello.
- Advertencia: si una condición es insegura debe de ser corregida inmediatamente, además usted deberá hacer todo lo que esté a su alcance para advertir a sus empleados y visitantes de esa condición peligrosa. Por ejemplo, usted debe de poner un cartel de advertencia o indicar que el “piso está mojado” para que las personas que pasen por ese lugar puedan evitar esa condición peligrosa hasta que sea arreglada.
Contacte a uno de nuestros Abogados expertos en Lesiones causadas al interior de una propiedad aquí en Los Ángeles
Si usted o alguien que usted conoce ha sufrido alguna lesión al interior de una propiedad, usted puede solicitar una indemnización por las lesiones sufridas. Entendemos que lidiar con las consecuencias en estos casos nunca es fácil, por lo que es necesario que usted cuente con un abogado que tenga los conocimientos y habilidades necesarias para que usted tenga la asesoría legal que requiere.
En la Firma Legal de Oscar H. Gutierrez, la cual, está ubicada aquí en Los Ángeles, usted contará con la asesoría de un abogado experto en Lesiones causadas al interior de una propiedad, el cual, lo asesorará desde el primero momento hasta que su caso sea concluido y usted obtenga la indemnización que se merece y que cubra el dolor y sufrimiento que usted padeció, así como la pérdida de ingresos y los gastos médicos en los que incurrió. Contacte a uno de nuestros abogados expertos en Lesiones Personales de aquí de Los Ángeles tan pronto como sea posible, para que podamos proteger sus derechos lo antes posible.